天天动态:利率暂停后房价预计将继续攀升
(相关资料图)
自去年 5 月以来已加息 12 次。
新南威尔士州房地产研究所首席执行官蒂姆·麦基宾 (Tim McKibbin) 表示，虽然这对抵押贷款持有人来说是一种缓刑，但他预计在不久的将来会出现更多的“利率痛苦”。
他表示，通胀率仍处于 5.6% 的高位，暗示储备银行将在未来几个月进一步加息。
“房地产市场正在对抗重力。尽管利率上升，但我们看到房地产价格继续上涨，”他说。
“过去四个月里每个月都会发生这种情况，而且没有真正迹象表明这种情况会放缓。”
房地产价值的上涨是在 2022 年底房地产市场崩盘之后出现的，而房地产市场崩盘又是由疫情期间前所未有的价格飙升造成的。
价格攀升
CoreLogic 数据显示，继 5 月份上涨 1.2% 后，6 月份全国房地产价值上涨 1.1%。
悉尼 6 月份房价上涨了 1.7%，而新南威尔士州乡村地区的涨幅则小得多，仅上涨了 0.3%。
尽管最近有所上涨，CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，市场仍然容易受到未来加息、经济状况疲软和家庭资产负债表紧张的影响。
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